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缺钱,急用钱,可以把房屋抵押申请借款,阜阳借款机构非常欢迎这种借款方式,额度也高.但是,并非所有阜阳房屋都可以拿来抵押借款的.
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是无法申请房屋抵押借款有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有阜阳房屋证,无法上市交易,也就没法申请房屋抵押借款.另外,如果房屋是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请阜阳房屋抵押借款,这是国家所不允许的,和有没有房屋证无关.
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现房抵押借款与阜阳其他借款相比具有的优势：
一、抵押房产贷款,抵押集体现房生意贷款,抵押经济适用房屋生意贷款,抵押商住两用住房教育贷款,按揭购房合同抵押应急贷款等受银行青睐
现房大额抵押物,又是升值品,如果借款人使用现房做抵押物进行担保而向银行申请借款,属于是优质的阜阳现房借款客户,一般银行都会比较青睐.
二、现房借款时间长
现房是大额升值物,也就是不动产,使用阜阳现房进行抵押借款,银行风险小.除了借款额度高外,阜阳现房借款的期限也很长.
三、安全
阜阳正规现房借款公司,资金雄厚.所以在银行做现房抵押借款不担心会被骗.是正规、安全的借款方式.
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1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、阜阳房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,购房协议;
4、阜阳房屋是共有房屋,需要提供房屋人及共有权人同意抵押的公证书;
4、房屋借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
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